投资多伦多楼花?陪读父母最佳选择!完美规避高息+海外买家税,给孩子未来最好的保障!

投资多伦多楼花?

一边是新移民不断涌入,另一边通胀仍居高不下,尤其疫情复苏大量返回市区,让Condo市场逐渐升温,开学季租金更是直飚40%增长!

陪读家长想给孩子投资房产,如何规避高额利息和海外买家税?

发展商频繁停工,近期有哪些有投资潜力又安全的楼花项目推荐?

8 ELM ON YONGE

多伦多市中心 DOWNTOWN TORONTO

今天给大家介绍的8 ELM公寓,就是这样的不二选择!位于多伦多downtown最黄金地段,超强实力的建筑开发商,同时满足当下留学规划+未来工作自住+投资回报需求,还能规避当下高企的利息和海外买家税!堪称最具潜力且安全的投资标的!

项目信息

  • 地址:8 Elm Street, Toronto
  • 开发商:Reserve Properties and Capital Developments
  • 楼层:69
  • 单位:819
  • 交房日期:2027年
  • 户型: Studio,1房-3房

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稀有地段

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与世界级都市中心一步之隔,名校,金融商圈,娱乐,餐厅全部在15分钟步行圈。

99/100的步行指数,100/100交通指数就可说明一切。

西面是多伦多大学,Health Sciences District(健康科学区,Prince Margaret医院, Mount Sinai医院, 多伦多恢复中心,儿童医院,妇女医院),使馆区(中国领事馆和美国大使馆)。图片

马路对面(东面)就是瑞尔森大学,南面是金融区,多伦多的时代广场 – Dundas广场,和Eaton Center。

可算是多伦多市中心的中心,因为其特殊的地理位置,在周围上学和工作的,都会视这里为租房最佳地段。
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开发商实力保障

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Reserve Properties 是集住宅、零售和混合用途的地产开发的多伦多著名开发商。凭借 40 年的经验,Reserve Properties开发了135 个项目。Capital Developments则是加拿大的房地产开发行业领军者。

在建的面积超过 100 万平方英尺,包括多伦多一些最具影响力的公寓大楼,例如 11 Yorkville62层公寓。强强联手,在发展商频繁停工的当下,稳稳的实力保障!图片

高回报

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8 ELM Condos离金融区、大学区、商业区、娱乐区都近在咫尺,通过横穿Dundas上的电车或者地铁,10-15分钟内便可到达繁华的金融区,有大量白领租住需求!除了上班族,另外一个主要的住客群是留学生。多所知名的大学,多伦多都市大学,多伦多大学,OCAD等等,离8 ELM都是在10分钟左右的步行距离内。

随着留学生的日渐增多,也在推波助澜的推高当地的租金,近期两房租金甚至高达$4,500(2022年夏天)。无论将来自己的孩子上学、工作自用,还是出租获得收益,都是一笔极其划算的投资!图片

高杠杆+低起价

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本地买家首付15%,海外买家仅需20%,分一年半支付节课,最大限度利用投资杠杆!呎价1600-1800刀,售价仅50万起,市场上非常难得的上车盘!秋季第一个重磅新盘,即将发布!图片

规避高息及海外买家税

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2027年交房,在此之前无需办理贷款,完美规避当下高利率。且订房时无需缴纳海外买家税,交房入住后4年内取得加拿大PR即可避免海外买家税。近十年的时间,按照加拿大宽松的移民条件,相信对大多数人都并非难题!图片

投资多伦多楼花?

想让自己的货币保值升值抗通胀?想为自己的孩子规划一个高回报的未来保障?

想和家人有一个美轮美奂,设施完善的高质量精品楼盘?那么就不要错过”让时间和地点作为你的朋友”的顶级超级潜力地产物业!

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