美国EB5投资移民政策详解

美国EB5投资移民项目（Employment-Based Immigration: Fifth Preference EB-5）是由美国国会在1990年创建的，允许外籍公民通过在美投资，为当地创造就业来获得美国永久居留权。

由于近年来EB5的排期问题（从申请到拿到绿卡可能要花费10年的时间），导致该项目已经慢慢落寞。但是2022年美国EB5新法案出台，新政策下美国EB5目标区域下，目前是没有排期的，意味着，从申请到拿身份最快2年时间！

美国投资移民申请要求

1. 年龄要求：无年龄要求；
2. 学历要求：无学历要求；
3. 英语要求：无英语要求；
4. 经商经历：无经商经历要求；
5. 投资要求：目标区域投资80万美元，非目标区域投资105万美元，并且能解释投资资金的合法来源；
6. 创造就业：投资项目为美国创造10个就业岗位；
7. 身体素质：申请者身体健康，无犯罪记录。

目标区域分为三个类别：

• 乡村地区20%（2000张）
• 城市高失业地区10%（1000张）
• 基建项目2%（200张）

新政变化要点

• 签证预留：2022年3月15号，拜登总统签署了EB-5新法案。EB-5每年配额在1万张左右，新政对于乡村地区、城市高失业地区和基建项目分别给予20%（2000张）、10%（1000张）和2%（200张）的签证预留；
• 新政新审：新法下递交的申请得到优先审理，不受管道内积压影响。目前三类签证预留项目均为免排期状态，意味着新政下申请人无需经历漫长的排期等待;
• 祖父条款：在2026年9月30日之前递交的投资人，即使后续区域中心授权再次失效，仍有资格继续EB-5移民流程；
• 境内双递交：对于在美国境内的申请人，可同时递交I526E移民申请和I485身份转换，递交后即可合法留美，同时可以申请工卡留美合法工作，申请拿到回美纸后可离开美国。

目前没有排期，但随着申请人数增加，若每年申请量大于预留签证的配额，未来可能出现排期。

美国投资移民申请流程

• 美国投资移民申请，一般经历三个部门和四个阶段的，三个部门分别是美国移民局USCIS、国家签证中心NVC、美国驻外领事馆；
• 如果选择在美国通过递交I-485申请转身份，则不需要经历NVC和领事馆这两个部门，直接由美国移民局批准其移民申请，及印发绿卡；
• 所以下面分别分开来讲述人在美国和不在美国的申请流程。

1）申请者在美国境外的申请流程

第一步：递交移民申请，即递交I-526申请表阶段

• 准备好个人基本文件，准备好资金来源证明文件，将人民币换成美元，选定美国投资项目后，即可向美国移民局递交移民申请，即递交I-526申请表（区域中心则为I-526E申请表）。
• 递交申请后，就开始等待移民局的审核，该审核周期一直在变动中，移民局批准后，就会进入下一个阶段。

第二步：美国签证中心阶段，即I-485转身份阶段申请

• 美国移民局批准I-526申请后，申请人档案会转美国国家签证中心，无排期情况下一般1-3个月申请人档案就会转到下个阶段的美国领馆；

第三阶段：美国领事馆面签阶段

• 申请人档案由签证中心转到美国驻广州领事馆，全家到美国驻广州领馆面谈；
• 领事馆面签阶段审理通过，全家获批I-485签证（也称为EB5签证）;

第四阶段：登陆美国，换取临时绿卡

• 申请人在美国驻广州领事馆获得I-485签证（也称为EB5签证）后6个月内登陆美国获得临时绿卡（2年有条件绿卡）；

第五阶段：满足条件，换取美国永久绿卡，取回投资款

• 在获得临时绿卡的21个月之后（临时绿卡身份在美国2周年之前的 90 天内），可以开始递交I-829申请，申请批准即获得美国永久绿卡；
• 美国临时绿卡条件解除，且投资到期后，可取回投资款，投资款可取回多少，视项目的优秀程度而定了。

第六阶段：正常绿卡维持或者入籍阶段

• 按照要求，维持美国绿卡，需至少每半年入境美国一次。如果要长期离开美国，则需申请回美证；
• 获得绿卡后，5年内住满2年半（每年在美国居住6个月以上），参加考试合格，则有资格申请入美国籍。如果超过半年以上，会影响你申请入籍时间，对于你之前居住的时间可能会重新计算。在美国实际居留时间达到三年以上，法定期限的一半时也可以向移民局提出入 籍申请。

2）申请者在美国境内的申请流程

第一步：递交移民申请，即递交I-526申请表阶段

• 准备好个人基本文件，准备好资金来源证明文件，将人民币换成美元，选定美国投资项目后，即可向美国移民局递交移民申请，即递交I-526申请表（区域中心则为I-526E申请表）；
• 递交申请后，就开始等待移民局的审核，该审核周期一直在变动中，移民局批准后，就会进入下一个阶段。

第二步：I-485转身份阶段申请

• 美国移民局批准I-526申请后（也可以I-526和I-485同时递交），无排期情况下，申请人可以通过递交I-485表格申请调整身份，递交I-485表格后，申请人就可以在美国工作、学习和经商，也可以自由出入美国；
• 直接等待I-485签证（也称为EB5签证）获批即可，人在美国的申请，不需要面签。

第三阶段：满足条件，换取美国永久绿卡，取回投资款

• 在获得临时绿卡的21个月之后（临时绿卡身份在美国2周年之前的 90 天内），可以开始递交I-829申请，申请批准即获得美国永久绿卡；
• 美国临时绿卡条件解除，且投资到期后，可取回投资款，投资款可取回多少，视项目的优秀程度而定了。

第四阶段：正常绿卡维持或者入籍阶段

• 按照要求，维持美国绿卡，需至少每半年入境美国一次。如果要长期离开美国，则需申请回美证；
• 获得永久绿卡后，5年内住满2年半（每年在美国居住6个月以上），参加考试合格，则有资格申请入美国籍。如果超过半年以上，会影响你申请入籍时间，对于你之前居住的时间可能会重新计算。在美国实际居留时间达到三年以上，法定期限的一半时也可以向移民局提出入 籍申请。